Несколько лет назад в РФ стартовала программа дачной амнистии, имеющая своей целью упростить процедуру переоформления земельных участков в личное владение. Представление о том, что амнистия позволяет легализовать самозахваты или незаконно приобретённые земли неверно, она затрагивает только те земельные наделы, которые были получены на законных основаниях, но своевременно не оформлены в личное владение.

Для того чтобы данная программа могла быть применена к конкретному участку необходимо выполнение следующих условий:

  • участок должен быть получен не позже октября 2001 года;
  • участок должен быть получен по праву собственности, владения с возможностью наследования или регулярного пользования; амнистия будет распространяться и на наделы, в документах, на предоставление которых, вид права описан не конкретно;
  • участок должен иметь один из следующих разрешённых видов пользования – для своего хозяйства, для дачи, для возведения жилого дома или гаража.

Пожалуй, самым важным во всей процедуре дачной амнистии является подготовка к представлению документа, подтверждающего наличие права владения или пользования землёй. В качестве такого документа могут выступать:

  • акт о выделении земельного надела в личное владение, оформленный тем органом местной, региональной или федеральной власти, в чьей собственности надел находился до этого;
  • подтверждение права владения или использования участка;
  • выписки из хозяйственных книг в отношении участков, в своё время выданных для ведения личного хозяйства;
  • протоколы собраний колхозов или руководства совхозов о наделении землёй своих членов;
  • договоры о возникновении права владения или пользования наделом (наследования, дарения, покупки и так далее).

Данный документ должен находиться на руках, но вполне вероятно, что за прошедшее время он был утрачен. В этом случае заявитель должен обратиться в архивы с просьбой о выдаче дубликата. Если организация, осуществлявшая передачу надела до сих пор существует, то следует обратиться к её руководству с аналогичной просьбой. Юридический портал bukva-zakona.com напоминает, что при отказе руководства организации в законной просьбе о выдаче дубликата, заявитель имеет право требовать предоставления ему документа через суд.

Следующим этапом процедуры является обращение в регистрирующие органы для переоформления земельного участка в личное владение, в соответствии с требованиями законодательства. Обращение возможно непосредственно в отделение Росреестра или в МФЦ по месту проживания. При обращении, кроме документа о праве на участок земли, необходимо представить:


  • личные документы;
  • подтверждение об оплате госпошлины;
  • заявление.

Заявление можно составить прямо на месте, при наличии затруднений сотрудники регистрирующего органа или МФЦ окажут помощь. Реквизиты на уплату пошлины можно узнать непосредственно в месте приёма документов или на сайте Росреестра.

Рассмотрение заявления не должно превышать срок 10 дней, после чего заявитель становится полноправным владельцем участка, а сам участок считается юридически правильно оформленным.

После окончания процедуры все ранее существовавшие права на надел прекращаются, и начинает действовать только право личного владения, выражающееся в возможности человека владеть, использовать, распоряжаться им по своему желанию без каких бы то ни было ограничений.

Упрощённая схема переоформления права владения земельными участками заключается не только в минимально необходимом для этого пакете документов. Хотя для многих граждан, занимающихся вопросами регистрации земли, именно бумажная волокита является самым трудным этапом.

Большим облегчением для любого заявителя является отсутствие необходимости предварительного составления кадастрового паспорта. Если этот документ был составлен заранее, то это избавит человека в будущем от необходимости совершать эти действия. Если паспорта на момент осуществления процедуры нет, то это не может стать причиной для отказа в совершении регистрационных действий. Любое требование сотрудников Росреестра или МФЦ предоставить кадастровые документы при оформлении участка будет незаконным. Юридический портал bukva-zakona.com напоминает, что сказанное относится лишь к тем земельным наделам, которые оформляются в собственность в соответствии с требованиями дачной амнистии.

Следует отметить, что процедура дачной амнистии имеет оговорённые законом конечные сроки, по истечении которых всю процедуру придётся выполнять в полном объёме. До марта 2018 года можно упрощённым способом оформить земельные наделы, находящиеся либо в бессрочном пользовании, либо в аренде. До конца 2020 года можно воспользоваться дачной амнистией при оформлении земли в садоводствах, дачных кооперативах и так далее.


1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...
Поделитесь своим мнением

Перед отправкой формы:

Решите, если вы не робот! *

*

Бесплатные юридические консультации

Действующее законодательство охватывает все стороны жизни человека, оговаривает нормы поведения и ответственность за их нарушение. Количество существующих законов, подзаконных и нормативных актов столь велико, что даже опытному специалисту бывает нелегко сориентироваться в них. Обычные же граждане в лучшем случае просто не будут знать, что предпринять в той или иной ситуации. В худшем случае возможно принятие неправильных решений, способных только усугубить ситуацию и существенно усложнить выход из затруднительного положения.
Подробнее
© 2018 Bukvazakona