Несколько лет назад у жителей многоквартирных домов появилась новая обязанность – по оплате капитального ремонта. С ее появлением возросли и размеры ежемесячных платежей.
В случае, если владелец квартиры не будет уплачивать денежные средства за капитальный ремонт, представители регионального фонда вправе обратиться в суд и взыскать необходимую сумму в принудительном порядке. Так, на основании поступившего от представителей фонда заявления, судья (районного или мирового суда – в зависимости от суммы) выносит решение, которое, после вступления в законную силу подлежит принудительному исполнению через службу судебных приставов. Но можно ли не оплачивать взносы в фонд капитального ремонта на законных основаниях?
Когда взносы за капитальный ремонт не начисляются?
В соответствии с законодательством, граждане полностью (или частично) освобождаются от обязанности внесения взносов в фонд в случае, если:
- Лицо, являющееся владельцем квартиры, относится к категории льготников.
Так, полностью освобождаются от необходимости внесения платежей в фонд:
- Граждане, достигшие 80-летнего возраста.
Кроме того, некоторые категории граждан могут воспользоваться возможностью получения скидки. Претендовать на скидку в 50% при оплате за капремонт вправе:
- Лица, которым была присвоена инвалидность 1-й или 2-й группы.
- Граждане, достигшие 70-летнего возраста.
- Дети, являющиеся инвалидами, и граждане, на чьем попечении находится инвалид.
- Малообеспеченные граждане, признанные таковыми в установленном законом порядке.
- Ветераны войн и труда.
- Дети-сироты.
- Многодетные семьи (где 3-е и более детей).
- Граждане, пострадавшие от репрессий.
- Лица, которые перенесли лучевую болезнь из-за аварии на ЧАЭС и ПО «Маяк», а также родственники граждан, потерявших кормильцев, принимавших участие в ликвидации.
- Граждане, которые были подвергнуты радиоактивному воздействию при проведении ядерных испытаний (в том числе и на «СИЯП»).
- Вдовы военных, а также других сотрудников иных силовых структур, которые погибли при выполнении служебных обязанностей.
- Жители блокадного Ленинграда.
- Лица, являвшиеся узниками гетто и концлагерей.
В некоторых случаях льготы могут получить другие категории граждан (необходимо уточнять в каждом регионе отдельно):
- Сотрудники учреждений культуры и искусства.
- Педагоги.
- Медицинские и фармацевтические работники.
- Специалисты ветеринарных служб.
- Работники социальных служб.
- Если дом не был включен в региональную программу (уточнить сделано это было или нет возможно, обратившись в фонд своего региона).
- Если процесс по регистрации фонда не был закончен.
- В случае, когда дом был признан аварийным и подлежащим расселению.
- Когда фонд достиг минимального необходимого размера и было принято решение о приостановлении уплаты взносов.
Портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что если вышеперечисленные основания отсутствуют, то взносы за капитальный ремонт придется уплачивать в любом случае, т.к. иных законных оснований для освобождения не предусмотрено.
Куда обратиться за оформлением льготы?
Как уже говорилось выше, освободиться от уплаты взносов в фонд можно полностью или частично. Но при этом нужно учесть, что автоматически льготы не начисляются — для их оформления нужно подготовить установленный пакет документации и обратиться в уполномоченный орган.
В перечень документов, которые требуется подготовить, входит:
- Документ, удостоверяющий личность.
- Трудовая книжка.
- Справка, содержащая сведения о составе семьи.
- Карточка СНИЛС, где указан страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина.
- Документы, подтверждающие то, что заявитель является владельцем жилья, на которое оформляется льгота по капремонту.
- Квитанции, подтверждающие оплату услуг ЖКХ и внесение средств в фонд капитального ремонта (важно учесть, что у заявителя не должно быть задолженности – в противном случае ему будет вынесен отказ).
- Реквизиты счета, открытого в кредитном учреждении (банке).
Кроме того, потребуется приложить заявление, где будут указаны следующие сведения:
- Наименование органа, в который осуществляется обращение.
- Ф.И.О заявителя, его адрес и контактный номер телефона.
- Название документа.
- Просьба о начислении льготы по оплате капитального ремонта.
- Основания, дающие право на получение льготы.
- Перечень документов, прилагаемых к заявлению.
- Дата написания заявления и подпись заявителя.
Заявление рекомендуется составить в 2-х экземплярах – 1-й передать сотруднику уполномоченного органа, а на 2-м поставить отметку о принятии и оставить у себя.
Когда все вышеперечисленные документы готовы, их требуется передать в уполномоченный орган – непосредственно в фонд или в МФЦ, сотрудники которого осуществят рассмотрение заявления, и примут решение относительно назначения льготы. Если заявитель получил неправомерный отказ, то он вправе подать жалобу, которая будет рассмотрена в установленном порядке.
Что сказать, отличное дело. Скоро уже и за воздух в коридоре будем платить, а льготники после оформления кучи бумажек может быть и нет, как повезет.
Если педагогов и других локотников освобождают от платежей за капремонт, то это происходит за счет их соседей?