Информация о кадастровом номере, который присвоен земельному наделу, может понадобиться любому человеку. Причём зачастую это может произойти в условиях, когда получить эти сведения привычными способами проблематично (под привычными способами, в данном случае, понимается непосредственное обращение в кадастровые органы и получение информации от их сотрудников).

Наличие под рукой устройств, позволяющих выйти в интернет, и непосредственно самого интернет-соединения позволяют решить эту проблему другим способом – получить сведения о кадастровом номере земельного надела в режиме реального времени.

Преимущества онлайн запроса

Любой, кто получал какие-либо сведения посредством интернета, понимает насколько это быстро, удобно и безопасно. Неоспоримыми достоинствами онлайн запросов являются:

  • независимость от времени, то есть пользователь не ограничен какими-то определёнными часами работы учреждения, а может осуществлять запрос в любое удобное время, при этом значения не имеет ни день недели, ни время обращения;
  • независимость от места, пользователь не должен быть в определённом месте для получения требуемой информации – она будет доступна везде, где есть интернет-соединение;
  • экономия времени, пользователь избавлен от необходимости посещения кадастровых органов и ожидания приёма у специалистов, вся информация может быть получена буквально за несколько минут и ограничивается это практически только скоростью интернет-трафика.

За счёт чего возможен онлайн-запрос?

Возможность узнать кадастровый идентификатор земельного надела в режиме реального времени существует по следующим причинам:

  • сведения обо всех участках земли, поставленных на учёт в регистрирующих органах, занесены в одну базу данных с присвоением каждому участку уникального идентификационного номера;
  • база данных имеет публичный характер, то есть любой желающий может получить сведения в ней содержащиеся без возможности их самостоятельного изменения;
  • база данных имеется в открытом доступе на официальном портале Росреестра.

Таким образом, для того чтобы получить номер надела по кадастру не требуется посещение кадастровой палаты или отделений Росреестра, для этого достаточно знать адрес участка и иметь под рукой устройство, способное работать в интернете.

Что собой представляет кадастровый идентификатор?

Номер по кадастру состоит из нескольких цифровых блоков, разделённых двоеточием. Первая слева группа показывает, к какому кадастровому округу принадлежит земельный надел, расположенный по данному адресу. Как правило, границы округов совпадают с границами регионов РФ. Например, кадастровый идентификатор земли, у которого первая группа цифр 50, говорит о том, что речь идёт о Московской области.

Вторая группа цифр уточняет положение участка внутри округа и указывает на конкретный кадастровый район. Третья группа ещё более конкретизирует расположение земельного надела и указывает на кадастровый квартал. Наконец, четвёртая группа идентифицирует уже конкретный участок.

Юридический портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что кадастровый идентификатор присваивается именно земельному участку и не зависит от того, кто этим участком владеет. При смене собственника номер остаётся неизменным. Изменение возможно только если надел будет подвергаться разделу, с выделением внутри его более мелких участков.

Как узнать номер кадастрового идентификатора онлайн?

Вся процедура проста и легко может быть выполнена даже неопытным пользователем интернета. Её можно представить в виде следующего алгоритма действий.

1. Войти на портал Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request).

2. На главной странице имеется специальное поле, куда необходимо ввести адрес, по которому располагается интересующий земельный надел.

3. После ввода адреса нажать кнопку «сформировать запрос».

4. Результатом будет представление участка земли на фрагменте кадастровой карты с указанием его идентификатора.

Все эти действия абсолютно бесплатны и количество обращений к базе данных не ограничено. Желание получить более детальные сведения о земельном наделе, например, сведения обо всех ранее совершённых сделках с ним, будут требовать предварительной оплаты.

Для чего нужно узнавать кадастровый номер?

Владельцу земли узнавать кадастровый идентификатор не нужно. Любую информацию подобного рода он может получить из имеющихся у него документов на землю. Исключением могут быть случаи, когда сведения нужны оперативно, а кадастровых документов под рукой нет.

Чаще же всего номер по кадастровому учёту земельного участка необходим тем, кто желает осуществить покупку. По известному номеру можно уже более детально проверить и сам участок, и всех его владельцев (нынешнего и предыдущих), и наличие ограничений и так далее. По номеру, кроме всего прочего, будет доступна следующая информация:

  • статус надела;
  • основные параметры надела (площадь, границы);
  • наличие на земле недвижимого имущества;
  • форма собственности;
  • вид пользования;
  • дата присвоения кадастрового идентификатора;
  • стоимость по кадастровой оценке.

Юридический портал bukva-zakona.com рекомендует никогда не пренебрегать возможностью полной проверки земельного участка перед любой сделкой с ним.


1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...
Поделитесь своим мнением

Перед отправкой формы:

Решите, если вы не робот! *

*

Бесплатные юридические консультации

Действующее законодательство охватывает все стороны жизни человека, оговаривает нормы поведения и ответственность за их нарушение. Количество существующих законов, подзаконных и нормативных актов столь велико, что даже опытному специалисту бывает нелегко сориентироваться в них. Обычные же граждане в лучшем случае просто не будут знать, что предпринять в той или иной ситуации. В худшем случае возможно принятие неправильных решений, способных только усугубить ситуацию и существенно усложнить выход из затруднительного положения.
Подробнее
© 2018 Bukvazakona