Как узнать инвентаризационную стоимость квартиры?

Инвентаризационная стоимость жилплощади чаще всего требуется при покупке либо приватизации. Но как узнать инвентаризационную стоимость, имеют представление далеко не все. Вместе с тем, получить эти сведения возможно несколькими способами — о них и пойдет речь в данной статье.

Бюро технической инвентаризации

Для того, чтобы уточнить стоимость, необходимо обратиться в БТИ с установленным пакетом документации, заказав там инвентаризационную оценку. В перечень документов, которые потребуется предъявить в БТИ входит:

• Заявление установленного образца, содержащее просьбу о проведении данной оценки

С образцом заполнения возможно ознакомиться в БТИ – там же заявителю будет выдан бланк.

• Документ, который может подтвердить, что в бюро обращается именно собственник жилплощади

К примеру, это может быть договор купли-продажи данного объекта.

• Паспорт заявителя

Его потребуется только предъявить, чтобы идентифицировать личность заявителя, после чего он будет возвращен.

• Квитанция об оплате услуг специалиста по определению стоимости

Стоимость услуги на данный момент составляет 540 рублей – оплату возможно произвести непосредственно в кассе бюро.

По результатам проведения оценки, заявитель (это может быть не только гражданин, но и организация) получит справку, содержащую следующие сведения:

• Номер документа и дата его выдачи;
• Данные о заявителе и цель выдачи;
• Стоимость (указывается как цифрами, так и прописывается буквами – во избежание исправлений);
• Данные о наличии обременений в отношении объекта.

Портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что если у собственника помещения нет возможности явиться в уполномоченный орган лично, то он вправе возложить эту обязанность на представителя, но для этого предварительно потребуется оформить доверенность в нотариальной конторе.

Росреестр

Узнать инвентаризационную стоимость жилплощади можно и удаленно – через сайт Росреестра. Для того, чтобы уточнить стоимость этим способом, необходимо:

1. Зайти на официальный сайт службы гос. регистрации и перейти в раздел электронных услуг.
2. Ввести в специальное поле кадастровый номер интересующего объекта и, по истечении нескольких минут, система выдаст сведения о стоимости.

Если у лица отсутствует информация о кадастровом номере, уточнить ее возможно в паспорте объекта, либо направив соответствующий запрос.

МФЦ

Уточнить стоимость можно и через многофункциональные центры – для этого необходимо подготовить документацию — паспорт и документы, подтверждающие право собственности. В МФЦ заявителю будет предоставлен бланк заявления, который возможно заполнить там же.

Если вместо собственника в МФЦ обращается его представитель, дополнительно потребуется приложить нотариальную доверенность. Стоимость проведения расчетов платная – точную цену уточняйте непосредственно в МФЦ – лично либо по телефону.

Госуслуги

Помимо сайта Росреестра, уточнить стоимость возможно через сайт государственных услуг (потребуется предварительная регистрация, если ранее заявитель не пользовался данным сайтом).

Для получения стоимости через сайт государственных услуг, необходимо будет заполнить заявление в режиме онлайн и приложить необходимые документы. При получении данной услуги через сайт, она также будет платной и составит 540 рублей, которые возможно внести с карты – также удаленно – в режиме онлайн.

Чем инвентаризационная стоимость отличается от кадастровой?

Кадастровая стоимость определяется на основании сведений, которые были получены в результате проведения массовых оценок. Кадастровая стоимость должна периодически перепроверяться – не реже, чем 1 раз в пятилетие. И если инвентаризационная стоимость определяется с использованием таких данных как:

• Площадь объекта;
• Наличие коммунальных удобств;
• Год, когда здание, в котором находится квартира, было построено;
• Качество помещения.

То для вычисления кадастровой стоимости, потребуются другие сведения – а именно:

• Расположение объекта;
• Вид дома;
• Насколько квартира отдалена от центра города, в котором находится;
• Наличие инфраструктуры.

Как видно из вышесказанного, данные используются абсолютно разные а, следовательно, и разница между ними очевидна.

Сроки предоставления

Сроки предоставления документов о стоимости, обычно не превышают 10 дней, но если заявителю требуется получить справки по нескольким объектам или их количество будет более, чем 1, то время может быть увеличено.

Отказ в предоставлении сведений об инвентаризационной стоимости

Периодически заявители сталкиваются с отказом в предоставлении стоимости – чаще всего он вызван неполнотой представленных документов, либо их недействительностью. Именно поэтому важно перепроверить все данные и документы, перед передачей их в уполномоченный орган.