Пошаговая инструкция о том, как оформить наследство по закону

Наследование по законодательству означает отсутствие заранее оформленной воли владельца имущества о перераспределении этого имущества между родственниками после ухода его из жизни. Само название этой процедуры говорит о том, что все действия по оформлению наследства будут осуществляться так, как это прописано в законодательстве, с учётом очерёдности наследования, но без учёта пожеланий владельца имущества.

Процессуальные тонкости наследования являются достаточно сложной процедурой, ошибки в которой могут привести в лучшем случае к потерям времени, сил и средств. Поэтому портал bukva-zakona.com считает необходимым поэтапно описать юридически правильную инструкцию по оформлению имущества.

1. Получение подтверждения смерти владельца

Любые действия по вступлению в наследство допустимы только после ухода из жизни его владельца. Подтверждением данного факта могут выступать:

• документ, получаемые в отделениях ЗАГС и оформляемые на основании справки из медицинского учреждения;
• решение суда о признании смерти человека.

Во втором случае свидетельство из органов ЗАГС также будет необходимо, но оно выдаётся только после предоставления окончательного судебного вердикта.

Если подтверждение смерти находится на руках, то это избавляет претендента на наследство от официального запроса в ЗАГС. В противном случае нужно оформить прошение о выдаче такого свидетельства и указать причину просьбы.

К дальнейшим действиям можно приступать только после того, как указанный документ будет на руках.

2. Оформление документов в нотариате

У нотариуса потенциальный наследник может сразу решить несколько вопросов. Если какой-либо проблемы из нижеперечисленных не существует, то, соответственно, не нужна и помощь нотариуса по данному вопросу.

Во-первых, если нет полной уверенности в том, что владелец имущественной массы не составил завещание, следует проверить эту информацию прямо на месте. Кстати, следует помнить, что все вопросы следует решать по адресу проживания наследодателя на момент ухода из жизни.

Во-вторых, получить разъяснения нотариуса об очерёдности наследования, если имеются другие наследники.

В-третьих, оформить заявление о приёме наследственной массы.

На выполнение данного шага отводится полгода. Если за это время претендент не оформил заявление у нотариуса, то в дальнейшем ему придётся это делать через суд. Причём ему придётся доказать, что пропуск сроков был обоснованным, в противном случае права на наследственную массу теряются.

Оформление заявления не всегда необходимо. Законом определяется такая категория, как принятие наследственной массы по факту. К таким случаям относятся, например, проживание вместе с владельцем имущества на момент его кончины, необходимость выполнения финансовых обязательств или оплаты счетов покойного и так далее.

Для нотариуса необходимо подготовить набор документов:

• подтверждение смерти владельца имущества;
• личные документы заявителя;
• подтверждение права владения имуществом для прежнего владельца;
• наличие прав на наследственную массу для заявителя;
• заявление;
• определение стоимости имущества (или его части) в денежном выражении;
• нотариально заверенный отказ от доли других наследников той же очереди или выше, если таковой имел место;
• другие документы по требованию нотариуса.

Оценивать имущество необходимо на день ухода из жизни наследодателя. Право на такую оценку имеют негосударственные лицензированные экспертные организации и компании, кадастровые органы, государственные экспертные компании.

Оценка необходима для точного расчёта госпошлины, которая коррелируется в зависимости от размера имущества и его цены.

Заявление на принятие имущества можно составить заранее либо непосредственно у нотариуса. При оформлении заявления своими силами следует учесть, что в нём должны быть отображены следующие моменты:

• сведения о той нотариальной конторе (или конкретном нотариусе), кто занимается оформлением свидетельства;
• информация о владельце наследственной массы и претендентах на неё;
• имеются ли другие наследники по закону этой же очереди или выше;
• желание принять наследственную массу;
• перечень имущества в составе наследства;
• личная подпись заявителя.

3. Получение свидетельства на наследство

После признания нотариусом законности притязаний заявителя на наследство и полноты предоставленной документации оформляется свидетельство на наследование по закону. Юридический портал bukva-zakona.com обращает внимание на то, что с момента получения данного документа у заявителя возникают юридически обоснованные права на имущество, но полного права распоряжения не наступает. Право собственности, включающее не только право пользования, но и распоряжения появится после госрегистрации.

4. Оформление права владения имуществом в отделениях Росреестра

На основании свидетельства, выданного в нотариате, оформляется свидетельство на владение имуществом. Документы для этого могут быть поданы, как в отделение Росреестра, так и в МФЦ.

Состав пакета документов следующий:

• личные документы подателя заявления;
• свидетельство из нотариата;
• заявление;
• подтверждение об оплате госпошлины.

При своевременном оформлении всех документов и соблюдении очерёдности всех необходимых действий процедура принятия наследственной массы в соответствии с требованиями закона может быть выполнена с минимальными потерями сил и времени.