При покупке недвижимости (в том числе квартиры) вам необходимо оформить налоговый вычет. С этой целью нужно подать в налоговую службу декларацию 3-НДФЛ. Но декларация – это еще не все, помимо нее потребуется ряд других документов.
- Собственно, декларация – заполненная, обязательно в оригинале.
- Паспорт РФ или любое другое удостоверение личности. Это должны быть копии (основные данные и регистрация). Важно: по законодательству этот пункт необязателен, но большая часть налоговых инспекций все же этого требует.
- Копия акта о приеме недвижимости. Если квартира была приобретена по договору (о нем ниже), то предоставление акта необязательно.
- Идентификационный номер, который следует указать в декларации.
- Справка о доходах, полученная на текущем месте работы. Обязательно оригинал, не копия.
- Документ о госрегистрации собственности, заверенная копия.
- Заполненное заявление о возврате налога. Укажите реквизиты счета, на который налоговая должна перечислить деньги.
- Платежные документы, свидетельствующие о факте оплаты квартиры (сюда относятся квитанции, расписки, поручения и проч.). Можно подавать копии, но обязательно заверенные.
- Договор о покупке квартиры (заверенная копия).
Если квартира куплена в кредит
Если недвижимость была приобретена посредством ипотеки или другого кредита, то для возврата денежных средств по уплаченным процентам необходимо дополнительно представить следующие документы:
- Документ о процентах, которые были удержаны за год (выдается в банковском учреждении, где был выдан заем).
- Кредитный контракт с этим учреждением (копия, заверенная).
Обратите внимание на то, что в некоторых инспекциях могут потребовать свидетельство факта оплаты ссуды (чеки или квитанции).
Если планируется вычет за ребенка
В таком случае помимо указанных в начале статьи документов вы обязаны подготовить:
- документ об определении ребенка/детей;
- свидетельство о рождении.
Если супруги покупают квартиру
Если недвижимость приобретается супругами в общее имущество, то дополнительно предоставляются еще два документа:
- свидетельство о браке (заверенная копия);
- оригинал документа об определении долей.
Самостоятельное строительство
Если речь идет о самостоятельном строительстве, то в список необходимой документации должны быть включены и расходные документы – различные квитанции, подтверждающие приобретение стройматериалов. Традиционно, это могут быть заверенные копии.
Самостоятельная отделка/ремонтные работы
В данном случае потребуется еще контракт на ремонтные работы, а также расходные документы, аналогичные указанным выше.
Цена вопроса
За оформление декларации образца 3-НДФЛ вам придется заплатить 1,2 тысячи рублей. Если речь идет о повторном обращении, то стоимость другая – всего 1 тысяча рублей.
Заверение копий документов
А теперь о том, что, вероятно, вас еще интересует после прочтения статьи – о заверении копий. Согласно действующему законодательству подобные копии можно заверить:
- нотариально;
- самостоятельно.
И если с первым вариантом все более-менее ясно, то для самостоятельного заверения вы должны подписать лично каждую страницу (но не каждый из документов).
Вот образец заверительной подписи:
«Копия верна»
(подпись, Ф.И.О.)
Дата заверения
Характерно, что в таком случае никакого нотариального заверения уже не нужно.
Отправляя сообщение, Вы разрешаете сбор и обработку персональных данных.
Политика конфиденциальности.