С введением закона, касающегося обязательной уплаты взносов за капремонт, у многих граждан появился закономерный вопрос – что будет, если их не платить?

В первую очередь, необходимо обозначить круг лиц, которые обязаны уплачивать взносы – это граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, за исключением льготников (о них пойдет речь ниже). Если лицо снимает квартиру, то, соответственно, и взносы уплачивать не потребуется.

Что будет если не заплатить за капремонт?

При неуплате необходимых взносов, собственнику помещения придется уплачивать в региональный фонд штраф – за каждый день просрочки, составляющий 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка России. Кроме того, в отношении лица, не оплачивающего взносы, может быть подано исковое заявление в судебный орган, на основании которого будет вынесено решение, не только об уплате самих взносов и штрафа, но и судебных расходов. А если гражданин не внесет задолженность до того, как исполнительный лист будет передан приставам, то к нему могут применить:

  • запрет выезда за рубеж;
  • арест и изъятие имущества;
  • арест счетов.

Будет ли применена та или иная мера, зависит от размера долга за капремонт, но, как правило, запрет и изъятие имущества используются редко, основная мера, которая применяется чаще всего – арест счетов неплательщиков.

Существуют ли способы не платить за капремонт?

Основным способом, позволяющим не платить за ремонт, является деприватизация – т.е. гражданин возвращает имущество обратно государству, после чего он перестает быть собственником жилья, но и обязанность по уплате с него также снимается. После деприватизации оплачивать квартиру будет новый собственник – государство, гражданин же продолжит проживать в квартире, но никаких действий (продажа, дарение и т.д.) он с ней совершить не сможет.

Кроме того, от обязанности по уплате капремонта освобождаются граждане, чьи дома были признаны аварийными, а если соответствующие взносы уже были внесены, то денежные средства возможно вернуть обратно – в том числе и уплаченные ранее другим собственником.

Льготы по оплате капремонта

Законом предусмотрен перечень категорий граждан, которые имеют льготы по оплате капремонта – к ним относятся:

  • одинокие пенсионеры старше 70 лет;
  • дети, имеющие инвалидность, а также их родители;
  • чернобыльцы;
  • граждане, являющиеся ветеранами войны и их родственники;
  • лица, участвовавшие в ядерных испытаниях на Семипалатинском полигоне;
  • граждане, имеющие инвалидность 1-й либо 2-й группы.

Портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что вышеперечисленные категории граждан, могут быть освобождены от уплаты за капитальный ремонт как полностью, так и частично. Так, если одинокий пенсионер старше 80 лет, то он полностью освобождается от уплаты капремонта, если нет, то ему предоставляется скидка – 50%. В остальных случаях, указанных выше, граждане вправе также получить скидку, составляющую 50%.

В ближайшее время в закон, касающийся одиноких пенсионеров и капремонта, планируют внести изменения – согласно им, скидка будет предоставлена не только одиноко проживающим лицам, но и гражданам, с которыми живут несовершеннолетние дети и внуки. До настоящего времени такие лица теряли возможность получить льготу за капремонт т.к. считались не одинокими – вместе с тем, наличие детей и/или внуков не облегчало их материальное положение, а, напротив, ухудшало — ведь несовершеннолетние не имеют постоянного дохода и на их содержание уходит большое количество денежных средств. Для устранения этих препятствий депутатами и было принято решение о пересмотре этого момента.

Если лицо относится к одной из вышеуказанных категорий, ему необходимо обратиться с письменным заявлением в региональный фонд капитального ремонта, приложив документацию, подтверждающую право на льготы и документы на квартиру. Если это не сделано, скидка не будет назначена т.к. автоматически это не происходит, и гражданину будут приходить квитанции с полной стоимостью. В случае, если лицо имеет льготы, то оно также вправе обратиться за перерасчетом за предыдущие периоды – также подав заявление в фонд капремонта.

Нужно ли платить за капремонт жителям новостроек?

При рассмотрении вопроса о выплатах за капитальный ремонт, нельзя не уделить внимание новостройкам. Жильцы новостроек вправе не платить за капитальный ремонт в течение 5 лет с момента сдачи дома, после чего на них, так же как и на остальных граждан, будет возложена обязанность по уплате т.к. за указанный период времени некоторые коммуникации могут износиться и потребовать дополнительных вложений:

  • фундамент;
  • крыша;
  • фасад;
  • подвал;
  • водоотведение;
  • энергоснабжение;
  • лифт и лифтовая шахта;
  • канализационная сеть;
  • газоснабжение и т.д.

Если же жильцам новостроек квитанции на капремонт начнут приходить раньше, чем через 5 лет, то они вправе обратиться в фонд капремонта, приложив документы на квартиру.


1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...
Поделитесь своим мнением

*

Решите, если вы не робот! *

Бесплатные юридические консультации

Действующее законодательство охватывает все стороны жизни человека, оговаривает нормы поведения и ответственность за их нарушение. Количество существующих законов, подзаконных и нормативных актов столь велико, что даже опытному специалисту бывает нелегко сориентироваться в них. Обычные же граждане в лучшем случае просто не будут знать, что предпринять в той или иной ситуации. В худшем случае возможно принятие неправильных решений, способных только усугубить ситуацию и существенно усложнить выход из затруднительного положения.
Подробнее
© 2017 Bukvazakona