"Жилищное право"

Продажа квартиры по переуступке прав собственности

Жилая недвижимость может быть продана по переуступке прав – но как именно происходит оформление сделки, и какие нюансы требуется учесть? В первую очередь необходимо знать, что переуступка прав может быть оформлена как в строящемся доме, так и в уже сданном в эксплуатацию. И в первом и во втором случае оформление договора цессии (переуступки прав) осуществляется по следующей схеме: Обращение к застройщику В первую очередь...

Риски при покупке квартиры по переуступке прав в сданном доме

Одним из способов, при помощи которых можно приобрести жилую недвижимость в возводимом доме, является договор переуступки прав на неё. Тем, кто не интересовался этой темой, может быть не совсем понятно, что это такое и в чём состоит отличие данного договора от других способов покупки квартир в строящихся домах. Данный договор имеет основное отличие от других, которое состоит в том, что если в качестве покупателя, как и в подавляющем...

Как происходит оформление земли в собственность, если ей пользовались больше 20 лет?

Действующим законодательством РФ (а именно – ст. 234) установлено такое понятие как приобретательная давность – она дает право стать владельцем участка земли гражданину или организации, которые пользовались им на протяжении установленного промежутка времени. Для участка этот период составляет 15 лет, но к данному сроку необходимо прибавлять 3 года (срок исковой давности), в связи с чем, обращаться за оформлением возможно лишь через 18...

Процедура получения свидетельства на право собственности на дом

Окончанием процедуры установления права владения домом является выдача соответствующего свидетельства. Данный документ подлежит выдаче в двух случаях: после сооружения нового дома, предназначенного для проживания, хозяин регистрирует своё право владения им; после свершения сделки, в результате которой у дома сменился хозяин, новый владелец оформляет своё право на этот объект жилой недвижимости. Каждый из этих случаев требует...

Как оформить земельный участок в собственность по дачной амнистии?

Несколько лет назад в РФ стартовала программа дачной амнистии, имеющая своей целью упростить процедуру переоформления земельных участков в личное владение. Представление о том, что амнистия позволяет легализовать самозахваты или незаконно приобретённые земли неверно, она затрагивает только те земельные наделы, которые были получены на законных основаниях, но своевременно не оформлены в личное владение. Для того чтобы данная...

Акт согласования границ земельного участка с соседями

Одним из самых важных документов при составлении или уточнении данных в земельном кадастре является акт о согласовании существующих границ участка с владельцами соседних наделов земли. О важности этого акта говорит тот факт, что только при его наличии и подписании всеми заинтересованными сторонами возможны любые изменения в кадастровых документах. Назначение этого документа – устранение самой возможности возникновения...

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Под кадастровой оценкой земельного надела понимается её денежное выражение, рассчитанное специалистами Росреестра и имеющее следующие особенности: проведение кадастровой оценки возможно только силами профессиональных специалистов – кадастровых инженеров; проведение кадастровой оценки осуществляется по госзаказу; кадастровая оценка проводится по группе объектов, не учитывая специфику каждого из них. Данный вид оценки лежит...

Что такое частный сервитут на земельный участок?

Между лицом, являющимся владельцем земельного надела, и лицом, этим наделом пользующимся, могут существовать различные правовые отношения. Наиболее часто встречающимся видом этих отношений является аренда, когда владелец земли выступает в роли арендодателя, а пользователь – арендатора. Существует ещё один вид правовых отношений между этими лицами, который менее известен. Речь идёт о сервитуте на участок земли. Сервитут – это...

Замена электросчетчиков: кто и за чей счет их меняет?

Для каждого счетчика (прибора учета) изготовитель устанавливает свой срок службы, по истечение которого необходимо произвести замену. Но за чей счет осуществляется замена счетчика – владельца (собственника) жилого помещения или же поставщика услуг? Процедура замены счетчика В первую очередь необходимо рассмотреть – как осуществляется замена счетчика и что именно считается электросчётчиком. Так, в соответствии с постановлением...

Что это такое публичный сервитут на земельный участок?

Публичный сервитут – одно из разновидностей ограничений, которое накладывают органы власти в пользу 3-х лиц, но при этом, земля у собственника не изымается. В случае, если в связи с введением сервитута владелец участка понес финансовые убытки (а это встречается достаточно часто и причин тому может быть множество), он имеет право обратиться в органы, которые вводили обременение с требованием о выплате денежной компенсации или выкупе...

Страница 3 из 2112345...101520...Последняя »

Бесплатные юридические консультации

Действующее законодательство охватывает все стороны жизни человека, оговаривает нормы поведения и ответственность за их нарушение. Количество существующих законов, подзаконных и нормативных актов столь велико, что даже опытному специалисту бывает нелегко сориентироваться в них. Обычные же граждане в лучшем случае просто не будут знать, что предпринять в той или иной ситуации. В худшем случае возможно принятие неправильных решений, способных только усугубить ситуацию и существенно усложнить выход из затруднительного положения.
Подробнее
© 2018 Bukvazakona